Jak financovat rozvoj podnikání? Pokud si půjdete pro úvěr do banky, budete muset dokazovat celou řadu věcí. Budou chtít vidět, jaké máte zisky za poslední roky. Jestliže jste teprve v počátcích, nebo podnikání dokonce jen spouštíte, budete jim muset představit business plán. Přesvědčit banku, že váš nápad má šanci uspět, určitě není snadné. Naštěstí existují i jiné cesty.
Jednou z nich je také americká hypotéka pro podnikatele. A nenechte se zmást názvem hypotéka, protože vůbec nejde o úvěr, který by bylo potřeba využít na bydlení.
Co přesně je americká hypotéka?
Americká hypotéka je typ úvěru, za který ručíte nemovitostí. To je její jediná podobnost s klasickou hypotékou. Jde o neúčelový úvěr, tudíž nemusíte nikomu dokazovat, na co jste peníze použili. Nezáleží na tom. Vůbec je nemusíte použít na rekonstrukci bydlení nebo stavbu domu. Hodí se tedy právě i na rozvoj podnikání.
A proč upřednostnit americkou hypotéku před jinými typy úvěrů? Dostanete lepší úrok. Vzhledem k tomu, že ručíte nemovitostí, banka má jistotu získání peněz i v případě, kdy byste nebyli schopní splácet. Díky tomu vám dá lepší podmínky, zejména nižší úrokovou sazbu. Ručit přitom nemusíte jen svou nemovitostí, ale i nemovitostí třetí osoby. Od nemovitosti se pak odvíjí výše úvěru, běžně se totiž poskytuje do 70 % hodnoty nemovitosti.
Jak vybrat tu nejlepší americkou hypotéku?
Americká hypotéka je poměrně rozšířený finanční produkt, budete mít na výběr. Rozhodně však nedoporučujeme vybírat si samostatně. Lepší je oslovit odborníky, nechat si zpracovat srovnání hypoték a poradit se, co by bylo nejlepší právě ve vašem případě. Obraťte se například na společnost AMJ, která se na americké hypotéky pro podnikatele specializuje. Dokážou vám vyjednat skutečně dobrý úvěr, díky němuž posunete svůj business na novou úroveň.
